1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
メゾンドール明石東二見
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩7分
1993年築 / 11階建 / 145戸 / RC造
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6階 / 74.42㎡の場合
相場
1,156万円
15.5万円/㎡
770
1,027
1,285
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,285万円
13.8万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾンドール明石東二見
880万円（11.8万円/㎡）/ 6階 / 74.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 880万円 | 11.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 980万円 | 13.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 15.9万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,200万円 | 16.1万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 17.8万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 999万円 | 14.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 19.4万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/10 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 780万円 | 13.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/25 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 799万円 | 12.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。